项目概述

本物业管理系统采用主流技术栈开发，实现前后端完全分离架构，具备高可维护性与扩展性。
系统基于B/S模式，使用MVC设计思想，适用于小区、写字楼等场景的日常运营管理，涵盖房屋、车位、费用、维修、公告等多项核心功能。

核心技术栈

系统后端基于Java语言开发，运行环境为JDK 1.8，采用SpringBoot框架提升开发效率，结合Mybatis-Plus实现高效数据库操作。
前端使用Vue.js构建响应式界面，通过Ajax与后端进行数据交互。
数据库选用MySQL 8.0版本，开发工具推荐IntelliJ IDEA，项目构建由Maven统一管理依赖。

系统运行环境

本系统可在Windows操作系统上稳定运行，适合初学者及开发者本地部署测试。
开发阶段建议配置IDEA、Maven、MySQL 8.0及Node.js环境，确保前后端均可顺利启动与联调。

系统角色与权限划分

系统共设五大用户角色，分别为：系统管理员、收费员、维修员、业主管理员和普通业主，各角色拥有独立的功能模块与操作权限，保障业务流程清晰、职责分明。

系统管理员功能模块

系统管理员拥有最高权限，可访问首页总览，并对系统进行全面配置。
主要功能包括系统管理、房屋信息维护、车位分配、业主账户管理、各类费用管控、用户反馈处理、维修任务调度以及公告发布等。

收费员职责范围

收费员专注于水电费与停车费的收取与记录管理，能够查看并更新电费、水费账单，管理停车缴费状态，同时可浏览系统公告，及时掌握最新通知。

维修员操作界面

维修员可通过系统接收维修工单，查看维修列表详情，跟踪处理进度，并查阅相关公告信息，提升服务响应效率。

业主管理员职能

该角色主要负责业主信息的录入与维护，管理业主列表，审核基本信息变更，并参与公告的发布与管理工作。

业主个人中心功能

普通业主可登录系统查看首页动态，提交问题反馈，查询个人缴费记录（包括电费、水费、停车费），申请维修服务，并浏览物业发布的各类公告。

资源包含内容说明

项目提供全套资源：前后端完整源代码、数据库SQL脚本、超万字详细设计文档、部署教学视频及环境安装指导视频，通过百度网盘自动发货，确保用户快速获取。

远程部署服务说明

若用户需技术人员远程协助部署调试，额外收取40元服务费，通常在一个半小时内完成配置。
商品因具有复制特性，一经发出概不退换，请谨慎下单。
具体远程支持流程详见网盘内的说明文件。